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Magnifico local comercial en rentabilidad alquilado a un negocio muy consolidado, con todos los permisos y licencias exigidas por la normativa actual del Ministerio de Economía y Hacienda.
El inmueble se encuentra ubicado en la calle Fuencarral, en pleno barrio de Justicia, distrito Centro de Madrid.
La calle Fuencarral a lo largo de su kilometro y medio, se ha convertido en un referente de la modernidad, de la moda, del diseño, del movimiento más underground. Es la calle más comercial de Madrid, en ella se posicionan las principales marcas comerciales: Tezenis, Calzedonia, La casa de las Carcasas, Adolfo Dominguez, Parfois, Mango, The Body Shop, etc….
Fuencarral no solo es una de las calles más frecuentadas a nivel comercial, sino también de la noche Madrileña, ya que tiene una gran oferta de bares de copas, restaurantes, discotecas y salas de teatro.
Excelentes comunicaciones mediante transporte público con las estaciones de Metro de Tribunal y Bilbao a pocos metros. Próximo al Parking Interparking Barceló.
El local dispone de 83 m2 construidos y una fachada de 3 metros lineales a la calle.
Alquilado con contrato de larga duración hasta el año 2039 y un obligado cumplimiento hasta 2027.
Rentabilidad neta del 4%, rentabilidad que se verá incrementada anualmente gracias a las rentas escalonadas pactadas con el inquilino y que al inicio del año 8º de contrato de arrendamiento se incrementarán un 5% + IPC.
Si esta interesado en recibir más información acerca de este excelente activo, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de ayudarle. iGPREMIUM.iG524
Operación: rentabilidad premium | Metros: 83 m.
Dirección: Calle Fuencarral, Madrid Madrid .
Precio: 1.320.000 € | Rentabilidad: 4 %.
Tiene contrato de obligado cumplimiento hasta: 25 / 3 / 2027.
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